La Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) expresó su acompañamiento a las medidas anunciadas por el ministro de Economía, Luis Caputo, orientadas a favorecer la expansión del crédito hipotecario. El planteo se apoya en la utilización de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES para el fondeo de largo plazo del sistema bancario.
La entidad vinculó el impulso al crédito hipotecario con efectos que exceden el mercado de viviendas. En su evaluación, la actividad inmobiliaria y los sectores asociados cumplen un rol clave para el dinamismo de la economía en general, por lo que una expansión del financiamiento impactaría tanto en los rubros directamente involucrados como en el conjunto de la actividad.
En ese marco, la CAC recordó la constitución reciente, dentro de su estructura, de la Mesa de la Industria Inmobiliaria. El ámbito fue creado con el objetivo de favorecer la articulación de actores públicos y privados para el desarrollo de las actividades directamente involucradas con el sector y, a través de ese canal, contribuir al desempeño del país en su conjunto.
El posicionamiento también incluyó un diagnóstico sobre el punto de partida del crédito en la Argentina. La cámara sostuvo que, como consecuencia de la “crónica inestabilidad” de las últimas décadas, el volumen de crédito en general —y el hipotecario en particular— se ubica “muy por debajo del observado en países comparables”.
A la vez, la entidad vinculó la discusión sobre financiamiento con el déficit habitacional y con las dificultades de acceso a la vivienda propia que enfrentan numerosas familias. En esa línea, consideró que la medida anunciada constituye una política pública específicamente orientada a acelerar la expansión del crédito hipotecario.
Sin desconocer el “significativo y bienvenido ordenamiento macroeconómico” implementado por la actual administración nacional, la CAC planteó que revertir los efectos de desaciertos previos es “un proceso necesariamente paulatino”. Bajo ese marco, calificó la iniciativa como “por demás bienvenida”, y destacó que no implicaría “un incremento de las erogaciones del fisco que comprometa el equilibrio en las cuentas públicas”.
Por último, la cámara manifestó su satisfacción frente a los anuncios recientes y abogó por que los actores involucrados realicen “sus mayores esfuerzos” para una pronta puesta en funcionamiento, con impacto en los sectores directamente involucrados y en el país en su conjunto.
