El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires subió 1,5% en septiembre y acumula una suba interanual de 31,3% y de 23,9% en lo que va del año, según el informe que el INDEC publicó el 16 de octubre. El capítulo mano de obra fue el que más subió en el mes (1,6%), seguido de gastos generales (1,5%) y materiales (1,3%).
Qué dijo el INDEC
En la comparación interanual, la brecha entre capítulos es más marcada: la mano de obra acumula una suba de 38,7% en doce meses, muy por encima del 22,8% de los materiales, lo que confirma una tendencia que se viene sosteniendo en 2026, con el costo laboral de la construcción corriendo más rápido que los insumos. Los gastos generales, por su parte, acumulan 33,6% interanual, un nivel intermedio entre los otros dos capítulos.
¿Hay estanflación?
Un costo de construir que sube por encima de la inflación general (31,3% interanual del ICC contra 33,4% del IPC, aunque con una brecha que se achica) castiga en particular a un sector, la construcción, que ya viene de un año débil: el ISAC de agosto mostró una caída de 4,4% mensual y un crecimiento acumulado de apenas 0,8% en el año, según el informe de la corrida anterior de esta rutina. Que los costos sigan subiendo mientras la demanda de obra nueva no termina de reactivarse es otro síntoma sectorial del cuadro de estanflación que atraviesa la economía: mayores costos con menor actividad.
Cómo está el resto del Cono Sur
El costo de la construcción en dólares es una de las variables donde más se nota la distancia regional: con una inflación interanual de 33,4% y un tipo de cambio que se depreció por debajo de ese ritmo (apreciación real del peso, según el consenso de analistas relevado por la Unidad de Inteligencia Económica de Mercado), construir en Argentina volvió a encarecerse en términos de dólares frente a Brasil, Uruguay y Chile, donde los costos de construcción evolucionan en línea con inflaciones de un dígito y tipos de cambio más estables. Esa pérdida de competitividad en dólares es uno de los factores que explican por qué la inversión en construcción no termina de recuperarse pese a la desaceleración de la inflación general.
Como anticipó Mercado, la meseta de la desinflación convive con costos sectoriales que no aflojan.
El próximo informe del ICC, con datos de octubre, se conocerá en noviembre.
