La cantidad de locales vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentó 34,9 % interanual en el bimestre septiembre-octubre de 2026. En la comparación con el bimestre previo (julio-agosto de 2026), el alza fue de 18,3 %, de acuerdo con un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).
En términos absolutos, durante el período septiembre-octubre de 2026 se detectaron 336 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. En la medición anterior, correspondiente a julio-agosto de 2026, el registro había sido de 284 locales.
Al analizar exclusivamente los locales ofrecidos —los publicados en alquiler o en venta—, el relevamiento también mostró incrementos. En alquiler, la cantidad de locales ofrecidos creció 11,1 % respecto de julio-agosto y 166,7 % frente a septiembre-octubre de 2025. En venta, en tanto, se verificó un aumento de 9,5 % contra el bimestre anterior y de 21,1 % en la comparación interanual.
Distribución por arterias comerciales
La medición de la CAC, que se realiza desde 2014 e incluyó las principales arterias comerciales porteñas, registró retrocesos bimestrales solo en la peatonal Florida.
En el resto de las zonas monitoreadas se observaron avances bimestrales: Avenida Córdoba (4000-5300), Avenida Corrientes (200-6800), Avenida Avellaneda (2800-3800), Avenida Cabildo (4800-5500), Avenida Santa Fe (700-5300), Avenida Pueyrredón (0-1200) y Avenida Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600).
La Plata: suba interanual y baja bimestral
El documento también incorporó resultados para La Plata a partir de datos analizados por la CAC en base a un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE). En la capital bonaerense, durante septiembre-octubre de 2026 se registró un aumento interanual de 13,3 % en el número de locales inactivos —en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados— en las principales áreas comerciales.
En la comparación con el bimestre previo (julio-agosto de 2026), en cambio, se verificó un descenso de 15 %. En septiembre y octubre de 2026 se detectaron 17 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.
