El interés de inversores argentinos por el nordeste de Brasil se apoya en una búsqueda de activos inmobiliarios que combinen valorización patrimonial, generación de ingresos, calidad de vida y cercanía con la naturaleza. En ese marco, Maragogi —en la Costa de los Corales— se consolidó como uno de los destinos que concentran atención, por sus atributos turísticos y por señales de expansión vinculadas a infraestructura, tecnología y nuevos formatos de desarrollo.
Durante años, la demanda argentina miró plazas ya instaladas como Miami, Punta del Este o Europa. Ahora, la decisión de inversión empieza a incorporar criterios adicionales, en particular la posibilidad de alternar uso personal con renta y una perspectiva de valorización de largo plazo. Jan Carlos Lacet Alcoforado, presidente de Morevie S/A, plantea que el mercado local se mueve hacia un modelo en el que la propiedad deja de ser únicamente un resguardo patrimonial para convertirse en un activo con usos múltiples.
En el caso de Maragogi, el atractivo se asocia a sus playas de aguas cristalinas, piscinas naturales, arrecifes de coral y un clima privilegiado durante todo el año. Sin embargo, el foco de los desarrollos no se limita al turismo: se vincula con el avance de propuestas que buscan integrar bienestar, sostenibilidad y experiencias asociadas al entorno. En esa línea, el directivo sostuvo: “La calidad de vida ya no es un beneficio adicional: se ha convertido en un criterio central para la inversión y la elección de destinos”.
Ese enfoque se relaciona con el concepto de *wellness real estate*, que describe proyectos inmobiliarios que priorizan bienestar, contacto con la naturaleza, sostenibilidad y experiencias auténticas. En la visión de Lacet Alcoforado, esta tendencia acompaña un cambio en las preferencias de quienes evalúan destinos para invertir, con una demanda que pondera tanto el producto inmobiliario como el modo de uso y los servicios asociados.
La infraestructura aparece como otro factor que influye en las perspectivas de crecimiento. Entre los proyectos mencionados figura el futuro Aeropuerto Costa de los Corales, que apunta a ampliar la conectividad de esa franja costera. Para el presidente de Morevie S/A, la experiencia internacional muestra que las mejoras en accesibilidad suelen actuar como catalizadores del turismo, la inversión privada y la valorización inmobiliaria.
La tecnología también incide en la forma de administrar inversiones a distancia. Una nueva generación de desarrollos permite a los propietarios seguir reservas, ocupación y desempeño desde cualquier parte del mundo, con una operación orientada a la transparencia y a la gestión simplificada. “El resultado es una experiencia que combina la seguridad de la propiedad privada con la eficiencia y los servicios propios de la hotelería moderna”, dijo Lacet Alcoforado.
En ese contexto se ubica Morevie S/A, con una propuesta centrada en desarrollos de baja densidad integrados al entorno natural y en la creación de una categoría de *hospitality residences*. Para avanzar en esa visión, la compañía cuenta con una alianza estratégica con Vertical Engenharia, empresa brasileña con más de 45 años de trayectoria en el sector de la construcción.
