Las sanciones aplicadas a administradores de consorcios en la Ciudad de Buenos Aires registraron una caída durante el primer semestre de 2026, de acuerdo con datos del Registro Público de Administradores de Consorcios (RPA) porteño citados por el portal Pequeñas noticias. La cantidad de disposiciones sancionatorias por infracciones a la Ley 941 descendió 62,4% respecto del mismo período de 2025.
El recorte también se reflejó en el monto total de las multas. Entre enero y junio, el total sancionado alcanzó los $122.884.000, frente a los $399.864.060 del primer semestre de 2025, lo que representó una disminución del 69,3%. Medida en dólares, la baja fue mayor: pasó de US$ 355.808 a US$ 86.988, una caída del 75,6%.
En términos de cantidad de administradores alcanzados por sanciones, la tendencia fue similar. En la primera mitad de 2025 habían sido sancionados 191 administradores, mientras que en el mismo período de 2026 la cifra bajó a 73, lo que implicó una disminución del 61,8%. En total, durante los primeros seis meses de 2026 se dictaron 68 disposiciones sancionatorias, contra 181 en igual lapso del año anterior.
La distribución mensual mostró un mayor volumen al inicio del semestre. Enero fue el mes con más sanciones, con 19 disposiciones, seguido por febrero (16) y marzo (13). En abril se registraron 9, mientras que mayo y junio fueron los meses con menor cantidad, con 8 disposiciones cada uno.
Otro indicador incluido en el relevamiento fue el nivel de judicialización: el 41% de las sanciones ordenadas durante el semestre fueron recurridas ante la Justicia. En números, se trató de 28 disposiciones sobre un total de 68.
Diego Espada, uno de los creadores de Octavo Piso, plataforma de gestión de edificios y barrios cerrados, vinculó la reducción con una administración que incorpora herramientas para transparentar y ordenar procesos. “Si bien las razones de esta mejora pueden ser muchas, debemos decir que una buena gestión necesita información ordenada, procesos claros y seguimiento permanente”, dijo Espada. También sostuvo: “Cuando el administrador cuenta con herramientas que centralizan la información y facilitan las tareas, también se reducen las posibilidades de cometer errores u omitir cuestiones importantes”.
En el balance general, los principales indicadores comparados con el primer semestre de 2025 mostraron variaciones a la baja —disposiciones, administradores sancionados y montos en pesos y dólares—. La única excepción fue la cantidad de apercibimientos, que pasó de no registrar casos en el primer semestre de 2025 a contabilizar 3 durante el mismo período de 2026.
