El Naudir – Aguas Privadas, barrio náutico desarrollado por Grupo E2 en Escobar, incorporó una alternativa de financiación para la compra de lotes sin anticipo, con planes de entre seis y 12 cuotas fijas en dólares. La modalidad apunta a ampliar las opciones de acceso a terrenos dentro de un emprendimiento en funcionamiento.
El esquema se ofrece en un desarrollo que cuenta con más de 400 viviendas terminadas y habitadas y alrededor de 50 casas en obra. “Buscamos ofrecer alternativas que se adapten a distintas formas de acceder a una propiedad”, comentó Adrián Saraco, CEO de Grupo E2.
Escala del proyecto y propuesta náutica
El emprendimiento se despliega sobre 180 hectáreas y reúne 1.025 lotes, con una superficie promedio de aproximadamente 850 m². El agua es un componente central del masterplan: 46 hectáreas corresponden a lagunas internas y superficies vinculadas al río Luján.
Dentro de esa configuración, el 60% de los lotes tiene acceso directo al agua, ya sea mediante lagunas navegables o salida al río, mientras que el 40% restante corresponde a lotes internos. La infraestructura náutica incluye puerto, amarras y salida al río Luján, además de terrenos sobre lagunas navegables y lotes con conexión directa al río.
A esa propuesta se suman espacios sociales y deportivos como Club House, restaurante, SUM, piscinas, gimnasio, spa, canchas de tenis y fútbol y áreas recreativas para chicos. El Naudir admite tanto residencia permanente como uso de fin de semana y cuenta con una comunidad que utiliza de manera cotidiana sus instalaciones.
Valores de referencia y ubicación
En cuanto a precios, los lotes internos parten de US$ 25.000; los terrenos con salida a la laguna, desde US$ 60.000; y los lotes con salida al río, desde US$ 80.000. Los valores se presentan como orientativos y pueden variar según superficie, ubicación y características de cada lote.
El barrio está ubicado en Nuevo Cazador, partido de Escobar, con acceso desde la Panamericana Ramal Escobar a través de Av. de los Lagos, Puertos y la Ruta Provincial 25. El masterplan fue desarrollado con participación de Marciano De Micheli & Asociados en anteproyecto y dirección, y de Pablo Chiappori Estudio en estética e imagen.
“Quien compra hoy encuentra infraestructura terminada, servicios en funcionamiento y una comunidad que ya vive y disfruta del lugar”, afirmó Saraco.
