La primera jornada de Expo Real Estate Argentina cerró en el Hilton Buenos Aires con la presentación de proyectos del mercado internacional. En ese marco, Edgardo Defortuna, fundador, presidente y CEO de Fortune International Group, expuso parte de su cartera de desarrollos en Miami y el sur de Florida, con el foco puesto en dos propuestas que comparten un rasgo: el peso de las marcas en la definición del producto residencial.
Uno de los proyectos destacados fue CasaBella Residences by B&B Italia, ubicado en el Arts & Cultural District de Miami. La iniciativa traslada al mercado residencial la identidad de una firma italiana de diseño y combina arquitectura contemporánea con interiores concebidos por Piero Lissoni y mobiliario de B&B Italia. La torre tendrá 56 pisos y 312 residencias, con unidades de uno a cuatro dormitorios y una colección de penthouses.
La arquitectura está a cargo de Arquitectonica y el diseño de interiores corresponde a Lissoni & Partners, liderado por Piero Lissoni. El desarrollo se emplaza en una zona próxima al Pérez Art Museum Miami, el Frost Museum of Science y el Adrienne Arsht Center, con conexión además con Wynwood, Design District, Brickell y Miami Beach.
El concepto de diseño también se extiende a las unidades. Las cocinas incorporan mobiliario italiano y una selección de terminaciones y materiales curada por Lissoni, mientras que los baños siguen la misma línea. Entre las amenidades aparecen fitness y wellness center, piscina, jardines, pickleball, cine, wine room, coworking y Sky Pool Terrace. El proyecto tiene actualmente precios de entrada desde aproximadamente US$ 660.000, de acuerdo con el inventario publicado, y la entrega está prevista para 2027.
El segundo desarrollo presentado fue Viceroy Brickell Residences, ubicado en el corazón de Brickell. Se trata de un proyecto residencial asociado a la marca Viceroy, que incorpora al edificio servicios y estándares vinculados con la hotelería internacional. La torre cuenta con 45 pisos y 442 residencias, diseñadas por Arquitectonica, con interiores de Meyer Davis.
Las unidades incluyen estudios y residencias de uno y dos dormitorios, además de opciones de mayor superficie y penthouses. La propuesta busca combinar la vida urbana de Brickell con servicios de inspiración hotelera. Entre las amenidades se encuentran piscina, spa, fitness, espacios sociales, wine room, cine y simulador multideportivo. Uno de los diferenciales del proyecto es el acceso al Grand Bay Club en Key Biscayne, que suma una experiencia de playa y servicios privados.
Viceroy Brickell ya se encuentra listo para habitar y actualmente registra unidades disponibles desde aproximadamente US$ 664.000, aunque los valores varían según tipología, ubicación y disponibilidad. En conjunto, ambos desarrollos muestran dos caminos dentro de una misma tendencia del mercado residencial de Miami: integrar en el producto residencial atributos propios del diseño y la hospitalidad, con una propuesta que se extiende a los espacios comunes, los servicios y la experiencia de quienes viven en el edificio.
